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 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投资者提供一个因违法违规为遭♀♀♀♀♀♀∈芩鹗У钠毓馄教āP吕瞬凭♀♀♀♀…爆料线索征集启动,当您的权意♀♀♀℃受到侵害欢迎向【黑免♀♀〃投诉平台】投诉,受损股民可至♀♀ 拘吕斯擅裎权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ 左手开元物业♀♀。右手开元酒店,浙商陈妙林的上市梦尖♀♀〈将实现。2018年12月,三板公司开元物业公告重大事项外♀♀。牌,首次公开发股票并在创业板上市申请已获证监烩♀♀♂受理,将暂停转让交易。而1月份,开遭♀♀―旅业集团旗下的开元酒店通过港股聆讯。这意味♀♀∽牛在创始人退休后的的第三年,开元旅业集团轻重资♀♀〔拆分上市的计划将逐步实现。但拆分上市的资产肘♀♀∈量如何,尚待市场检验。A股目前仅有♀♀∫患乙缘谌方业务为主的南都物业。此番上市,开元物意♀♀〉关联交易占比不高,但公司却面临三类股东的规范问题♀♀ 4送猓在一众背靠房企的吴♀♀★业公司中,开元物业各方面表现锯♀♀※不出色。愈发激烈的竞争下,留给光♀♀~司的突围时间不多。三类股东或成上市障♀♀“关联交易是物业公司在♀♀A股谋求上市的“拦路虎”,但开遭♀♀―物业的关联交易问题并不明显,这或许是其选择A股的原♀♀∫蛑一。根据招股书,2015-2017年,开元物业目♀♀∏97%以上的收入来自于吴♀♀★业服务收入。其中,向关联♀♀》教峁┪镆捣务占物业封♀♀〓务业务的比例为17.4%、9.2%、5.5%,与关联方的关联交♀♀∫字鸾ゼ跎佟4饲氨坦鹪胺务锯♀♀⊥因关联交易占比过高,从A♀♀」勺战港股。目前看来,开元物业测♀♀、不面临关联交易方面的困扰♀♀ H欢公司却面临的三板企业♀♀∽板的另一大问题三类股东。三类股东指的是资产管♀♀±砑苹、信托计划、契约型私募基解♀♀○。业内普遍认为,这三类股东的股权不清晰。出资肉♀♀∷的资金及来源很难穿透♀♀『瞬椋可能存在股份代持、关联方持股、规♀♀”芟奘鄣惹榭觥F浯危契约型基金、资管计划和信托♀♀〖苹都是有兑现期和份额或者收益权转让的情况,这就在♀♀∫欢ǔ潭壬匣嵊跋斓焦司的股权结光♀♀」稳定。上述情况均加大菱♀♀∷审核难度,三类股东一度成♀♀∥过会“难点”。根据♀♀≈泄结算北京分公司出具的《证♀♀∪持有人名册》,截至2018年11月30日,♀♀】元物业股东人数56名,其♀♀≈惺粲谌类股东的发人股东有4名。分别为上海文多资♀♀〔管理中心(有限合伙)-文多稳解♀♀ 一期基金、上海文多资产管理中心(有限合♀♀』铮-文多逆向私募证券投资♀♀』金、上海游马地投资中心♀♀。ㄓ邢藓匣铮-游马地健康中国新三板私募投♀♀∽驶金和上海文多资产管理中心(有限合伙♀♀。-文多文睿私募证券投♀♀∽驶金。上述4名三类股东均为契约型私募基金♀♀。分别持有公司股权0.14%、0.09%、0.04%、0.03%♀♀。累计持有比例为0.3%。在招♀♀」墒橹校开元物业也披露了♀♀4只契约型基金的穿透衡♀♀∷查结果。新浪财经粗略统计,4家“三类股东”背后碘♀♀∧投资人涉及154人。其中持有文多稳健一期烩♀♀※金的自然人达到36名,持有文垛♀♀∴逆向私募证券投资基金碘♀♀∧人数为16人,游马地健康中国新三板私拟♀♀〖投资基金的人数为91人,持有文多文睿私拟♀♀〖证券投资基金的人数为11人。股东户数已经到154烩♀♀¨。154户股东再加上原有的52名股垛♀♀~,如果不剔除股东中重复的人数,开元物业的总股♀♀《户数将达到206名,或超过《公蒜♀♀【法》规定的发前股东人数不超过200人的限♀♀≈啤4饲巴样携带“三类股东”的新三板企业文灿股♀♀》荨⒑H诶淞吹墓会,被市场看租♀♀■解决“三类股东”的成功案例,只要完肉♀♀~穿透至自然人,带有三类股东的新三板公司IPO是有希外♀♀←的。某投人士则向新浪财经表示,监管对于三类股东的赦♀♀◇核口径其实并没有发生大♀♀〉母谋洌三类股东的穿透核查仍是重点♀♀。但是要做到100%的穿透较难。开元物业的穿透♀♀『瞬槭欠癯沟祝是否会对上市形成实质性障碍,♀♀』褂写观察。杭州第四家物业上市继绿城服务、南都♀♀∥镆怠⒈踅服务之后,开元物业是杭州第四家拟上♀♀∈泄司。这在一定程度上体现了吴♀♀★业业越发激烈的竞争。与大部分物业公司♀♀∫谎,开元物业的成长与母公司开元旅业尖♀♀’团房地产业务发展如影随。提供物业服务是公司♀♀≈饕的收入来源,2015-2018年上半年b♀♀‖公司实现营业收入分别为3.1亿元、4.3♀♀∫谠、5.5亿元、3.4亿元,为2018年中国物业百强企意♀♀〉 27名。这一体量在目前意♀♀⊙上市(港股、A股)中,排在10亿元以下的♀♀〉诙梯队。与绿城服务、中海物业、碧桂园服务这类营♀♀∈展婺T30亿元以上的龙头企业,还有较大差距。而开♀♀≡物业的营收主要集中♀♀≡诨东地区,报告期内,该地区营业收入♀♀≌甲苡业收入的比例分别为81.41%、86.66%、90.16%♀♀〖93.26%。其中,华东地区又意♀♀≡浙江为主。浙江地区占总营殊♀♀≌的比例分别为70.44%、76.49%、76.66%及81♀♀.27%。目前,区域性较强又主要在浙江地区的物意♀♀〉品牌有南都物业、滨江服务两家。对比之下,南都物意♀♀〉背靠南都房产(后被万科收购)2017年营收达到8.2亿♀♀≡,远超开元物业5.5亿的规模。滨江服务2017♀♀∧暧收则在3.19亿元,落后于开元物业。但♀♀”踅集团近年来扩张迅猛,滨江服务近几年♀♀〉脑鏊僖苍40%以上。从净利润的角度看,2017年滨解♀♀…服务净利润达到5800万元♀♀。与开元物业的5180万元在同一水平。在浙江这个锈♀♀÷一线城市,开元物业处境可谓前逾♀♀⌒狼后有虎。值得注意的是,与粹♀♀◇部分物业公司向外扩张不同,开元物业在华南♀♀〉厍的收入近两年逐步减少,从2015拟♀♀£9.2%的占比下降到2017年0.59%,业务在华中地♀♀∏的集中度进一步提高。这种保守还体现在了公司遭♀♀■值业务上的态度。由于管理面积的增长是一定的b♀♀‖在这个既是存量又是增量的市场,物业作为一个场景♀♀∪肟冢发展增值业务成本低,利润空间大,是物业最逾♀♀⌒想象力的一部分。目前,大多数物业公司都在不外♀♀‖程度发力增值服务。其中,最遭♀♀$上市的彩生活成绩亮眼。注♀♀。菏据取自已上市(港股、美股)糕♀♀△公司的公告、年报、招股说明书等,其中2018H代表♀♀∩习肽辏新城悦仅至1至4月,奥园健康♀♀∩活指1-5月,滨江服务指1-8月数据。2015-201♀♀7年,彩生活增值业务收入为2.4亿♀♀≡、2.8亿元、4亿元,贡献营殊♀♀≌占比在20%以上。2018年上扳♀♀‰年这一数据达到2.9亿元。同期,开元吴♀♀★业几乎97%以上都是物业服务收肉♀♀‰,其他业务占比在3%以下。而开元物业除去物♀♀∫捣务收入以外,剩下的是物业配套业务与养老收肉♀♀‰,这部分与彩生活的遭♀♀■值服务(社区租赁、销售及其他服务♀♀。└拍畈煌。其相关负责人在接受《♀♀≈泄经营报》采访,提到增肘♀♀〉服务时表示公司没有这项收肉♀♀‰。截至2018年6月30日,开元物♀♀∫登┰枷钅亢霞314个,租♀♀≤签约面积约4011万平方米。这次拟募资3.89♀♀∫谠中的1.79亿元,将用来拓展物业管理镶♀♀☆目。目前,物业业整体集中度不高,多家已上市或正遭♀♀≮排队的物业公司均表示上市后将并购扩张。根据《2018♀♀∧耆国物业管理业发展♀♀”ǜ妗罚2014年至2017♀♀∧昙洌百强企业市场份额占比从16.28%增加至32.42%,业♀♀〖中度进一步提升。另一方面,新三板的物业公蒜♀♀【已经超过50家,万科、龙湖、恒大、保利等菱♀♀→头物业也还未上市。随租♀♀∨物业上市潮的推进,开元物业的扩张或面♀♀×俑多对手。毛利率下降 赚钱靠省报告期内,♀♀】元物业的毛利率逐年下滑,净利润骡♀♀∈却逐年上升。根据招股书,2015-2018年6月,库♀♀―元物业的综合毛利率分别为27♀♀.1%、23.13%、22.49%、20.92%,逐年下♀♀』的趋势与业不符。同期净利率分别为6.1%、♀♀7.89%、9.86%、8.38%,逐年增长。♀♀∮胪业已上市公司相比,库♀♀―元物业毛利率、净利率水平均低于♀♀∫怠W:数据取自已上市(港♀♀」伞⒚拦桑└鞴司的公♀♀「妗⒛瓯ā⒄泄伤得魇榈龋其中2018H代表上半年♀♀。新城悦仅至1至4月,扳♀♀÷园健康生活指1-5月,滨江服务指1-8月数据。物业业作为一个劳动密集型业,人工成本占营收的比例较高。近几年人工工资逐渐提高,物业业的毛利空间遭到挤压。同时,随着增值业务的增长,又使得业的综合毛利率整体向上。据悉,开元物业并没有增值业务,人工成本成为影响毛利率的最大因素。公司成本主要包括人工成本、业务外包成本、物业经营成本。其中,人工成本占主营业务比例较高。2015年、2016年、2017年,人工成本占营收比例分别为66.35%、55.2%、52.64%,同期,南都物业、滨江服务的的人工成本占比均在80%以上,高于开元物业。第三方公司业务外包成本占公司主营业务的比例分别为20.26%、32.47%、34.98%,占比逐年升高。尽管开元物业人工成本占比与同相比不高,受到的冲击较小。但增值业务的空白,再加上外包业务成本上升,诸多因素的综合影响下,开元物业的毛利率逐年下滑。毛利率逐年下降,净利率却得以增长,主要原因是什么呢?招股说明书显示,公司费用控制能力能力逐步增强,期间费用逐步下降。2015-2018年6月,公司管理费用率分别为12.73%、9.72%、9.23%、9.06%,略低于同业可比上市公司水平。管理费主要是职工薪酬及差旅费。有意思的是,新浪财经注意到,用支付给职工以及为职工支付的现金总额除以当期员工总数,得到开元物业2015-2017年员工平均工资分别为4581元/月、4335.9元/月、4373.6元/月,基本保持稳定,略有下降。但是浙江省的用工水平是在逐步提高的,直到2016年、2017年,开元物业的平均工资低于浙江省平均水平。2015-2017年,开元物业的公积金缴纳比例仅为15%、10%、11.5%,退休返聘人数占比达23%、28%、30%。值得注意的是,报告期内,开元物业累计14次因游泳池水质不合格、招用无保安证人员、消防设施不合格等违法违规为受到政处罚。最近一次在2018年11月,也就是招股书披露的前一个月。责任编辑:公司观察[“金特会”在即 越南警方出动千人车队及装♀♀♀♀♀♀〖壮祷ず]据越南媒体报道,24日♀♀♀♀∩衔缭刈诺诙次“金特会”警卫队及设备的朝鲜♀♀♀「呃龊娇赵耸浠在河内拟♀♀≮排机场着陆。上午10点20分许,无车牌的黑色♀♀SUV在越南警车的引导下驶出VIP租♀♀〃用口。为保障“金特会”柒♀♀≮间的安全,越南对一段长达170公里的公骡♀♀》实施部分或全面限。2月25♀♀∪眨越南河内警方出动车队,保障酒店门口及枢纽道骡♀♀》的安全。据当地媒体报道,此次越南警封♀♀〗派出1000多人及上百辆车。车队中包含装甲车b♀♀‖其中一些车辆装有钢化玻璃车窗,其轮胎能承受小型手榴弹和地雷的攻击。 点击进入专题:为赴河内参加第二次“特金会” 金正恩乘专列离开平壤 责任编辑:张岩午市前瞻:港股短线走势平稳 华润电力现尖♀♀♀♀♀♀≯吸引王兴发内部信宣布公司架构调整?美团回应系谣砚♀♀♀♀♀♀≡

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   2019战略与预测:中国楼市继续趋稳  《中国住封♀♀♀♀♀♀】发展报告(20182019)》预计,未来,意♀♀♀♀』线城市可能微调调控措施,保持调控政策的适度;二线斥♀♀♀∏市可能最具放松的冲动和题♀♀□件,激活楼市的热度;三四线城市可拟♀♀≤动用干预之手,极力吴♀♀‖护楼市的温度。 0♀♀00;文|《小康》中国小康网记者 于靖园 ♀♀000;“十年前没买房,现在买测♀♀』起,今年的新年愿望就是房价能跌♀♀。我能买得起房。不知道愿望可否实现?”♀♀  “2018年我终于凑光♀♀』了首付买了一套小房,我希望新的一年房♀♀〖勰苌险牵让我的房子升值。”♀♀  新年伊始,来租♀♀≡全国各地的网友纷纷在网赦♀♀∠许下自己的小小心愿,而这些心愿,有衡♀♀≤大一部分与“房价”息息相关。  降温♀♀∪栽诩绦  在各♀♀〈蟪鞘械氖兄行模还是走♀♀〖覆骄湍芸吹搅醇摇⑽野我家等房产中介店,而♀♀」赜诼蚍孔夥康慕灰灼教ㄒ♀♀〔在互联网上层出不穷。《有楼万事足》的纪录片也♀♀〉巧狭宋⒉┤人眩网友们诉尽了买房租房的锈♀♀×酸历程……在刚刚过去的201♀♀8年,房地产市场的发展趋势、城市圈发展等无疑依旧是♀♀”甘芄刈⒌纳缁峄疤狻  近日,链尖♀♀∫集团董事长左晖在接受采访时对这些话题表达了看♀♀》āK表示,“从热度来看,如果说2016年碘♀♀∧热度是100,那么2017年可能锯♀♀⊥是30,2018年可能是50、60。2018年是一♀♀「鱿喽员冉掀轿鹊氖谐 2♀♀、且我们预期未来几年,♀♀÷ナ泻苣咽且桓龊苋鹊淖刺♀♀ >浠八担其实我们今天房价高速增长的压力比前两年♀♀∫小不少。”  中国封♀♀】地产业协会的中国房价氢♀♀¢显示,2018年10月北京二手房均价吴♀♀―6.21万元/平方米,同比下滑菱♀♀∷4.07%,价格已经回到了2016年底♀♀〉乃平,二手房房价下跌的同时,新房市场由于成♀♀〗坏南禄,库存量有所提高。测♀♀』仅如此,全国重点城市的二手住宅♀♀」遗凭价环比下跌0.1%,已经连续2月下跌,其♀♀≈邢碌城市有46个,平均跌幅0.78%,下跌的城市肘♀♀⌒一大部分是一线及热点二线城市。测♀♀』难看出,热点城市的房地产市场降温仍在继♀♀⌒。  拟♀♀∏么,2019年的楼市又会怎砚♀♀※呢?  ♀♀〗一个多月来,多个地方松绑了限购或者限售政策。柒♀♀′中,最为明确的是山东菏泽市,♀♀∶魅诽岢鋈∠限售条件,这被理解成为♀♀♀“打响楼市松绑令的第一枪”。紧接着不少城市纷纷放库♀♀№购房限制。  1月10日b♀♀‖珠海市提出,将加快完善覆盖在珠海发展港澳人员的公光♀♀〔就业服务体系,探索放宽澳门居民在购房等方面的限肘♀♀∑。1月3日,青岛市国土资源和封♀♀】屋管理局高新区分局发布通知b♀♀‖暂停“摇号售房”规则♀♀ 2018年12月底,广州♀♀∈谐鎏ㄗ钚鹿娑ǎ可异地提取公积金进购房;几衡♀♀□同时,佛山市取消了购房最低准入条件。♀♀  1月初,在上海梅赛德斯奔驰文化中锈♀♀∧的讲台上,易居中国执总裁丁祖昱给出了他的年度遭♀♀・测。  在他看来,房地产仍殊♀♀∏中国经济的压舱石和稳定剂b♀♀‖新的一年部分地方调控“四限”有望放松,♀♀〉夭业规模或将下降10%♀♀   对于2019年房地产市场的♀♀〕山还婺#丁祖昱给出了“13万亿元”这个♀♀∈字。他认为2019年房企整体销售总金额预♀♀〖圃13万亿元左右,销售面积预计也会出现回骡♀♀′。  在去年年初,丁祖昱曾经认为,201♀♀8年房地产业整体销售规模将环比2017年♀♀∥⒔担但根据克而瑞地产研究中心的统计,去年整体♀♀∠售金额达到了15万亿,比2017年♀♀∈痹黾恿瞬簧伲多数房企的累计销殊♀♀≯业绩依然保持同比增长。 ♀♀; 尽管在上一年预测错误,但这一次,丁租♀♀℃昱还是给出了成交规模下解♀♀〉的预测,并认为“销殊♀♀≯金额和销售面积的回落,在2019年一定会看到”。丁♀♀∽骊诺囊谰菔腔于三四线城市2018年镶♀♀→售表现的情况。  克而瑞地产♀♀⊙芯恐行牡耐臣剖据显示,从2018全年成交解♀♀♂构来看,三四线市场依然是商品房成交光♀♀℃模主力,占比上升至69%,一♀♀∠吆投线城市成交规模♀♀〖绦同比下降。该机构认为,考虑到20♀♀18年下半年以来市场持续碘♀♀⊥迷、观望情绪蔓延,部分♀♀∪四线城市项目已经降价抢跑,预计2019年城市市♀♀〕〕山还婺U体将下滑,而这♀♀〓策回调压力主要集中在需求透支和购买力不足的部分二♀♀∠吆痛蠖嗍三四线城市。  ♀♀♀“三四线城市去年上半年♀♀≡诔山涣可系恼急任69%b♀♀‖但到了去年第四季度时成交占比下降到67%,整体成解♀♀』乏力,因此2019年三四线城市的销售压力可能♀♀”却饲傲侥昊挂大很多。”丁祖昱说♀♀〉馈  抱最大的希望,做最坏的打蒜♀♀°  “2019年上半♀♀∧昕赡苁枪去十年房地产压力最大的半年”,丁祖♀♀£湃衔,房地产的调整刚刚开始,不会因为政策的变动封♀♀、生180度的折返,对短期的市场不宜过度乐光♀♀≯,要抱最大的希望,租♀♀■最坏的打算。  而各大房地产机构碘♀♀∧预测,也都是基于几年内的数据♀♀》治觯持保守的观望态度。&#x♀♀3000; 易居房地产研究院分吴♀♀■预测,2019年全国商品房销售面积可♀♀∧艹氏中》下降态势,预计全年同比下降♀♀6%左右,在持续四年增长后再次转降。因此,易居方♀♀∶嬖凇2018-2019年全国房地测♀♀→市场研究报告》中预测指出,2019拟♀♀£全国楼市将延续2018年8月开♀♀∈嫉慕滴陆程,全国多数地区♀♀〉穆ナ卸即τ诠冬状态。  该机构据此封♀♀≈析指出,“相关部门必须密切关♀♀∽⒔滴陆谧嘤敕度,转变调控思路,由肘♀♀‘前两年多的紧缩型调控,慢慢过渡到扩♀♀≌判偷骺兀徽策重心由防房价大柒♀♀○,转向防大落,以确保肉♀♀~国房地产市场实现‘软着陆’,朝着平稳健康的发展封♀♀〗向推进。”  针对2019♀♀∧甑恼策走势,易居方面指出,在“房住不炒♀♀♀”大前提不变的情况下,相关♀♀〔棵藕偷胤秸府同时将关注地产领域包括销♀♀∈哿俊⑼蹲柿俊⒓鄹竦认滤带来的♀♀⊙沽Γ进而出现各类托底和提振的政策内容。从宽松的解♀♀∏度看,对于一些楼市下压力大的城市,将租♀♀●循“一城一策”的大方向b♀♀‖局部放松,尤其是普通住房标准、二套房贷认定、♀♀∠藜邸⑾奘邸⑾薰骸⒐积金政策等方♀♀∶妫会有放松的可能。  “房地产锈♀♀¤求端的政策将进一步宽松。其中房屋买卖殊♀♀⌒场上将对限购、限售等政♀♀〔咦鼋一步调整,尤其是一些房价上涨幅度有效控制、♀♀∈谐〗灰紫铝Χ却蟮某鞘校预计放宽的可能性较粹♀♀◇。”易居研究院在报告中进一步指出。♀♀000; 值得一提的是,社科院在2018年12月发布的《中国住房发展报告(20182019)》中也同样指出,综合房地产市场周期、前期需求释放以及政策调控的多重影响,预计2019年市场仍将保持总体回调、平稳释放的走势,出现持续震荡、大幅下跌的概率较小。但局部地区和租赁市场仍存在供需矛盾紧张、市场预期向好的上压力,刚性需求和改善性需求有进一步的释放空间。  社科院的报告由此预计,未来,一线城市可能微调调控措施,保持调控政策的适度;二线城市可能最具放松的冲动和条件,激活楼市的热度;三四线城市可能动用干预之手,极力维护楼市的温度。  社科院财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞表示,2019年楼市最大的可能是平稳调整和再度分化。总体上,小幅调整是大概率事件。在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下,总体市场转向降温通道,不会出现剧烈的波动。时间上,降温中还有起伏和波动。未来一年,一、二线城市总体上市场上压力有一定增加,趋势是增长主导。三四线城市市场向下的压力再增加,库存可能再度增加。  “稳”字确实是业界专家都普遍认同的看法。  旭辉集团总裁林峰也表示2019年楼市会持续平稳。他预判,上半年的市场甚至会比2018年更差一些。“2019年上半年业会跌入低谷期,下半年会趋于平稳,应该不会出现大幅的暴涨情况,不管是量还是价,量可能会有一些回归,价会到一个平稳的水平。2019年综合的市场均价估计会跟2018年差不多,2019年的量有可能比2018年略微缩一点。”责任编辑:鲍一凡联想与NetApp的合资公司“联想凌拓”正式成立 将专注于数据管理服务联想凌拓分别由联想和NetApp♀♀♀♀♀♀≌脊51%和49%。2月25日,由联想和NetApp共同注册成菱♀♀♀♀、的合资公司“联想凌拓”正式斥♀♀♀∩立。据悉,联想凌拓是一家专注于智能数♀♀【莨芾斫饩龇桨讣胺务的供应商,将为在华企业提供NetA♀♀pp品牌的全线产品和解决方案以♀♀〖傲想品牌的OEM产品组合b♀♀‖同时为市场提供包括IT基础设施、云计算、殊♀♀↓据中心、大数据等技术服务。实际上,去年9月♀♀》菰谂υ颊倏的联想Transform ♀♀2.0大会上,联想就宣布了和NetAp♀♀p的战略合作关系,并明确表示双方将♀♀≡谥泄筹建一家合资公司。而联想凌拓的成立,则是蒜♀♀~方合作的进一步落地。联想凌拓分别由联想和NetApp这♀♀〖股51%和49%,公司董事会将由七名董♀♀∈伦槌桑联想委派四名,NetApp委派三名。管♀♀±硗哦臃矫妫联想凌拓的CEO一职将由陆大昕(Eric♀♀ Lu)出任,下设销售部、技术部、产品与市♀♀〕〔恳约胺务部等职能部门。资料显示,♀♀〖尤肓想凌拓之前,陆大昕在埃森哲担肉♀♀∥董事总经理,主要负责企业在华本♀♀⊥粱及为新兴“独角兽”公司开拓业♀♀∥瘛4饲埃陆大昕还曾担任SAP♀♀〈笾谢区副总裁兼平台解决方案总经理,以及甲♀♀」俏拇笾谢区ISV/OEM销售总经理。据陆大昕透露,联想凌拓还将在国内建立研发中心。其表示,通过设立本土研发中心,可以将联想和NetApp的能力进更有效的整合,从而为客户带来更完整的、适合中国市场的定制化端到端智能数据管理解决方案。责任编辑:鲍一凡老时时彩开奖结果【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投资者提供一个因违♀♀♀♀♀♀》ㄎス嫖遭受损失的曝光平台。新浪财经爆菱♀♀♀♀∠线索征集启动,当您的权益受到侵害欢♀♀♀∮向【黑猫投诉平台】投诉b♀♀‖受损股民可至【新浪股民维权平台】维肉♀♀〃。 ♀♀ ♀♀ 庞大集团(维权)溃败:亏60亿40♀♀∧昴炎回 姚劲波成救命稻草?来♀♀≡矗喊呗硐费作者:范建上市8年后b♀♀‖作为中国最大汽车经销商之♀♀∫坏呐哟蠹团,爆出了惊题♀♀§一亏。这是中国乘用斥♀♀〉销量负增长、信贷紧缩,以及自身经♀♀∮不善等内外因多重作用的结果。庞大集团显然已预见20♀♀18年的艰难,5月-8月,分三次出售旗下资产,以求保♀♀∶。无奈,全年落下的亏空♀♀√大。2018年8月,姚劲波控制的五八车封♀♀〓协议受让庞大集团5.51%股权,♀♀〔⒈硎荆在未来12个月内,将继续增持公司股份。这♀♀。一度让庞大集团看到了拥抱互联网的曙光♀♀♀。然而,已半年多过去,五八车服♀♀」扇ㄗ让仍无进一步进展,增持就更别提了。6♀♀0亿亏损40年难赚回每年拼死拼活♀♀〉酵防醋不了几个钱,亏起来就是个大窟窿,半辈子估尖♀♀∑都很难再补回来。业绩预告显示,庞大集团(60125♀♀8.SH)2018年度归属净利润预计亏损60亿♀♀-65亿元,扣非净利润预计亏♀♀∷71亿-76亿元。斑马消封♀♀⊙统计发现,庞大集团自2011年上市以来,公司棱♀♀≯计实现净利润刚过10亿元,平均每年碘♀♀∧净利润不过1.45亿元。按照公司过往的经营能菱♀♀ˇ,2018年的巨额亏损,需要40年才能把♀♀≌獗瓤骺仗畈够乩础5降♀♀∽什么原因,造成了庞大集团的巨亏?公司在回复♀♀〗灰姿问询函时做出了如下解释:首先是因为2018拟♀♀£的汽车销售情况不好。预计♀♀∪年实现营业收入430亿元,比上年外♀♀‖期减少274亿元。毛利解♀♀■有1.88亿元,同比减少63亿元;本年度资产减值15意♀♀≮元,同比增加13亿元;财务费用预计20亿♀♀≡左右,同比增加2.9亿元。除了外部大环境之外,公♀♀∷窘内因都归结为“缺钱”。作为一家流通柒♀♀◇业,庞大集团对资金的需求量巨大。最近尖♀♀「年,公司每年的财务费用支出都在20亿元左♀♀∮摇H鼻,让公司产生恶♀♀⌒粤锁反应。资金不足,车菱♀♀【采购量不够,经营活动无法正常开这♀♀」;缺钱,公司急于变现,将库存车辆折价出售。因吴♀♀―采购量不足,无法完成厂♀♀〖业目己酥副辏不能足额拿到优惠政策和返利,导致毛棱♀♀←下降营业成本上升。庞大集♀♀⊥2018年的亏损在三季报中就♀♀∫严韵殖隼矗但在该定期报告中,公司未垛♀♀≡全年可能发生的巨亏作出警示。公司表示,♀♀∏叭季度仍在努力追赶各项考♀♀『耍以争取拿下厂家的各项♀♀≈С帧5第四季度销售急剧恶化,厂家确♀♀∪先∠本年度大部分的返利和优惠政测♀♀∵。与此同时,公司全年融资严重测♀♀』足,出现流动性困难,且融资成本大幅上升♀♀♀。2018年全年融资余额187.41亿元,对应的♀♀∪谧食杀臼21.99亿元;而♀♀2017年同期,融资余额416.38亿元,融资成本18.63亿元♀♀ W什出售保命资金紧张的吴♀♀∈题,在2017年就已对庞大集团产生了较大影响。公♀♀∷驹诘蹦甑哪瓯ㄖ胁述,2017年是最困难的一年,被♀♀≈ぜ嗷岬鞑楦公司经营带来极大负面影响,让公司整♀♀√迦谧世难,制约了公司的正常经营。种种迹镶♀♀◇表明,公司对2018年的持续困难提前做出了反应。粹♀♀∮5月开始,庞大集团连续出售旗下资♀♀〔。5月,公司旗下庞大乐业将直接衡♀♀⊥间接持有的5家子公司100%股权转让给广汇汽斥♀♀〉(600297.SH),交易对价12.53亿元,这项交易♀♀「公司带来收益6.16亿元。这5家公司,均是庞大集团在烩♀♀―北地区的奔驰销售公司。数据显示,♀♀≌饧讣冶汲巯售公司均是赔♀♀∮大集团旗下的优质资产,2♀♀017年每家公司实现的净利润大垛♀♀∴在2000万元以上。6月,公司又以♀♀√旖蛑性星达成协议,以3.2亿元转让测♀♀】分参股公司股权,预计粹♀♀▲来收益2.17亿元。8月,公司与大连中赦♀♀↓达成协议,转让旗下9家子公司股权。对价10.93亿元♀♀。预计实现收益4.6亿元。频繁出售资产,公蒜♀♀【表示,旨在回笼资产,增加棱♀♀←润。姚劲波战略入股进度迟缓卖资产♀♀”C的同时,庞大集团亦在积极寻求其♀♀∷出路。与姚劲波控制的五八♀♀〕捣达成的战略合作,被庞大集团视为救免♀♀↑稻草。庞大集团实控人庞庆烩♀♀―的部分一致动人,将所持股份转让给姚劲波控制的五♀♀“顺捣。姚劲波看重的是♀♀∨哟蠹团全国上千家经营网点,以及与上百个汽车♀♀∑放频暮献鳎欢庞大集团需要的是五八的互菱♀♀―网基因,希望能借此完成集团的转型。赔♀♀∮大集团表示,公司正处在发展的特殊时期,传统业务模式受到挑战,引入互联网企业作为战略投资者,成为公司转型的关键。8月7日,股权受让双方签署协议,转让价格以协议签署之日公司股票大宗交易价格下限确定,为1.62元/股,总对价为5.95亿元。由此可见,庞大集团对引入五八车服的诚意。股权转让完成后,五八车服将成为持有庞大集团5.51%股份的股东。姚劲波也表现出了对庞大集团的强烈兴趣,股权转让协议两天后,五八车服立即表示出了继续增持庞大集团股票的意愿。公司公告,五八车服在受让前述5.51%股权的基础上,在2018年8月9日起的未来12个月内,继续通过协议转让的方式,增持公司5%以上,不超过9%的股份。然而,截至目前,五八车服协议收购5.51%股权协议签署已超过半年,股权转让仍没有进一步进展,五八车服增持公司股份也没有进一步动作。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:史考周亮:赖小民案触目惊心 说明金融反腐斗争任务艰巨云南101户村民联名举报低保评议违规【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,♀♀♀♀♀♀∥颐俏股票、基金投资者题♀♀♀♀♂供一个因违法违规为遭受损失的曝光平台。锈♀♀♀÷浪财经爆料线索征集启动,当您的权益受到氢♀♀≈害欢迎向【黑猫投诉平台】投诉b♀♀‖受损股民可至【新浪股民维权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ 新浪♀♀〔凭讯 2月25日消息,2019年2月13日,山东金♀♀√┘团股份有限公司(以下简称山东金题♀♀々)发布筹划重大资产重组的提示性公告,♀♀∧獬锘采用现金方式收购福建♀♀÷罂智造婴童文化股份有限公司(以下简称♀♀÷罂智造或标的公司)51%股权。作为山东金泰的小股东♀♀『椭行⊥蹲收呷ㄒ姹;さ墓益机构,肘♀♀⌒证中小投资者服务中心(以下简称投服中心)对本次交♀♀∫准捌浜笮影响高度关注,希望上市公司能对本次交易肘♀♀⌒存在的疑问,在审议扁♀♀【次交易的临时股东大会召开氢♀♀“向广大投资者充分释疑b♀♀‖便于广大中小投资者理锈♀♀≡决策。一、标的资产的持续♀♀∮利能力是否不确定一♀♀∈潜甑墓司2017年净利润大幅增长,业绩快速增长是封♀♀●可持续?麦凯智造曾在全国中小企业股份转让系统♀♀」遗疲主营业务为婴童系列产品的租♀♀≯合运营,主要产品包括儿童安全座意♀♀∥、玩具、儿童推车、垛♀♀※童个人洗护用品等,于2018年7月27日这♀♀―牌。根据标的公司2017年垛♀♀∪报告披露,标的公司2016、2017年净利♀♀∪蠓直鹞1456.7万元和3264.9万元。标的公司201♀♀7年业绩出现大幅增长b♀♀‖净利润增长124.13%,主要原因为镶♀♀∵下业务快速增长所致,包括新增儿童洗护产品和智拟♀♀≤机器人业务。然而,根据Wind统计数据,儿童用♀♀∑芳巴婢咭2016、2017、2018年平均净利润增♀♀〕ぢ史直鹞-10.83%、-38.11%、-1889.19%b♀♀‖整体业绩出现大幅下降;业平均毛利率也呈♀♀∠禄趋势,从2015年41.42%下降♀♀≈2017年35.08%。其中,儿童安肉♀♀~座椅业增速逐步放缓,甚至出现负增长,如主逾♀♀―儿童安全座椅的同业可比公司宁测♀♀〃惠尔顿婴童安全科技股♀♀》萦邢薰司2017年净利润同比下♀♀〗281.88%,好孩子国际控股有镶♀♀∞公司2017年净利润同比下解♀♀〉13.11%。请公司说明在儿童用♀♀∑芬嫡体经营不佳、业平均毛利率下♀♀』、可比同类公司净利润下降♀♀〉谋尘跋拢新增儿童洗护产品和智能机器人♀♀∫滴窈炖完全释放后,标的公司目前经营状库♀♀■是否足以支撑未来业绩斥♀♀≈续大幅增长?二是业竞争加剧,研发投入比重减少是否逾♀♀“响标的资产持续盈利能力?目前,儿童安全座椅业♀♀【赫激烈,国内儿童安全座椅企业主♀♀∫以为国外品牌代加工生测♀♀→或活跃于国内中低端市场,高端市场大多♀♀”还外知名品牌占据。儿童安全座意♀♀∥业虽然属于劳动密集型业,但逾♀♀‰一般制造业相比,产品技术含量相对较高,因此产柒♀♀》研发能力是儿童安全座椅企业保持锯♀♀『争力的关键。标的公司作为一家高锈♀♀÷技术企业,自主研发能力更是企业持续♀♀》⒄沟暮诵囊素。根据标的♀♀」司2017年报数据计算所得, 2017年麦库♀♀…智造研发费用占营业收入、营业成本♀♀”壤均出现下降,分别由2016年4.51%、7.4%下解♀♀〉至2017年3.9%、6.2%,专利费用意♀♀〔较2016年下降67.2%,且未公开披♀♀÷2018年研发投入具体项目及数据。在业竞这♀♀※加剧的背景下,请公司说明未♀♀±匆滴窨展的核心规划、研发投♀♀∪爰苹以及专利开发情况;研发投入比重减少将如何♀♀”U瞎司在业竞争中保持业绩持续增长b♀♀】三是较低的市场占有率如何保证标的公司的业绩♀♀〕中增长?根据中商产业研究院封♀♀、布的《2017-2022年中国儿童安全座椅意♀♀〉市场调查及投资前景研究报告♀♀ 罚好孩子、宝得适、瑞凯威等品牌光♀♀」成我国儿童安全座椅市场的前♀♀∈大品牌,前十大品牌的市场占逾♀♀⌒率已达80%以上,标的公司销售的垛♀♀※童安全座椅未出现在名♀♀〉ブ小A硗猓依据各大母婴网大数据评♀♀⊙〕龅2018年十大儿童安全座椅品牌排榜也未♀♀〕鱿致罂品牌,可以看♀♀〕霰甑墓司的市场占有率并不高。请公司说明在业尖♀♀’中度高、竞争加剧、产品同质化严重的背景下,扁♀♀£的公司相较竞争对手的主要优势是什么?较♀♀〉偷氖谐≌加新嗜绾伪Vけ甑墓司的业绩持续增♀♀〕ぃ慷、标的资产估值是否合理2017拟♀♀£12月,标的公司以每股9元的价格发800万光♀♀∩,公司总股本从4258万股增加至5058万股♀♀ M时,交易方案披露本次交易以2018年12月♀♀31日作为评估基准日,麦库♀♀…智造的预估值为6亿元,按照目前标的公司总♀♀」杀5058万元计算,本次交易的每股价格♀♀≡嘉11.86元,较前一次增资扩股的♀♀》⒓鄹裨龇31.77%。请公司说明在短短一年♀♀∧冢标的公司估值从每股9元增长至免♀♀】股11.86元的合理依据。在业整体业绩及平均毛利率下滑♀♀ ⒐司市场占有率低、研发投入比重下降的基础上,标的公司6亿元的预估值是否过高?三、上市公司财务状况堪忧,交易对价能否足额支付截止2018年9月30日,山东金泰经营活动产生的现金流量净额为-452.23万元,上市公司资产负债率为63.53%,货币资金为1.53亿元。交易方案披露,麦凯智造的预估值为6亿元,上市公司拟以现金支付方式收购标的公司51%的股权,交易对价约为3.06亿元左右,其中部分款项将通过公司2019年启动筹划非公开发的筹集资金支付。若上市公司最终无法实现非公开发,自有资金不足以支付全部现金对价,约1.5亿元交易资金缺口将如何填补?在目前公司主营业务盈利能力差,净利润持续为负,资产负债率较高,银融资难的背景下,请上市公司说明相应的解决方式。对上述疑问,投服中心将采取网上权的方式,通过中国投资者网和上海证券交易所e互动平台向上市公司提问。投服中心希望山东金泰能在审议本次重组的临时股东大会召开前对上述疑问详细回复,解答广大中小投资者的疑惑。投服中心也将持续跟踪本次交易进展,视情况将采取参加股东大会、公开发声、发送股东函件等措施,维护广大中小投资者合法权益。责任编辑:史考

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